Проверка договоров о долевом участии в строительстве (ДДУ)

Если вы хотите предотвратить различные проблемы, связанные с застройщиком, стоит позаботиться об этом заранее и обратиться к юристу, который:

• выполнит комплексную проверку ДДУ;
• изучит все документы, связанные с возведением новостройки;
• выполнит проверку разрешительных документов;
• проверит соглашения;
• если будет такая необходимость, соберет информацию о застройщике.

Перед вложением денег в строящийся объект, клиенту необходимо учесть все аспекты договора, чтобы исключить в будущем возникновение каких-либо претензий по ДДУ. При проверке юрист выявит сомнительные моменты, которые могут так или иначе ущемлять права дольщика, и внесет коррективы в соглашение.

Конфликтные ситуации со строительными компаниями возникают довольно часто. Проблемы бывают разные — от сложностей с регистрацией в Росреестре до нарушения сроков сдачи недвижимости застройщиком. В последнем случае потребуется подавать иск на строительную компанию. Юридическая помощь по договору долевого участия поможет оградить вас от возможных проблем. Правильно составленный ДДУ поможет учесть все риски и максимально защитит ваши права.

Юрист по недвижимости также поможет убедиться в том, что совершаемая сделка полностью законна и безопасна (никакого мошенничества со стороны застройщика не будет). Обращение к юристу экономит ваше время на самостоятельной проверке документации и является гарантом защиты ваших прав и интересов. Если застройщик нарушит любое условие ДДУ, закон будет всецело на вашей стороне.

Наши юристы имеют опыт работы с договорами всех основных строительных компаний Санкт-Петербурга, в том числе: NCC, SetlCity, Главстрой-СПб, ГДСК, ГК «Город», Л1 (ЛЭК), ЛенСпецСтрой, Лидер Групп, Мавис, Прок, Северный город, Строительный трест, ЦДС и др.

Другой основной профиль юридической компании «Эклекс» – защита интересов в суде, в том числе защита по договорам долевого участия. Релевантная положительная практика юристов является гарантом качественной проверки ДДУ.

Примеры наших дел по спорам по ДДУ:

• признание права собственности на квартиру — клиентка не могла оформить квартиру в собственность из-за того, что застройщик не осуществил государственную регистрацию права собственности и не заключил с ней основной договор;
• нарушение срока передачи квартиры — взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта ДДУ;
• нарушение срока сдачи квартиры и некачественная отделка — взыскано более 1 200 000 рублей неустойки с застройщика;
• спор с застройщиком по ДДУ — признание права собственности на квартиру и нарушение сроков передачи квартиры.