10.11.2023 ООО «УК «Свиньин и партнёры» подало в рамках административного производства заявление к правительству Ленобласти в суд. Компания просила признать недействующим в части постановление Правительства Ленинградской области от 3 августа 2022 года 549 «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Заневское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области», но проиграла.
В новом выпуске «Делового Петербурга» Артём Швайка, генеральный директор ЮК «Эклекс», рассказал о перспективе подобных дел. По мнению эксперта, практики по таким делам достаточно мало, и, как правило, дела разрешаются в пользу органов власти. «Нам известен только один случай в Петербурге, когда частной компании удалось выиграть в подобном споре», — отметил Артём Николаевич.
Подобные ситуации встречаются редко, поскольку изменение генплана – процедура длительная и довольно редкая. В данном деле с последнего изменения прошло 10 лет. Основная ошибка заключается в том, что компания поздно включилась в борьбу. Оспаривать изменения можно было на каждом этапе согласования генплана (обращения в администрацию, участие в слушаниях и т.д.). Шансы на пересмотр небольшие еще и из-за того, что изначально, в момент приобретения земли, компания приобрела земли лесного фонда, то есть внесение изменений в генплан привело к исходному назначению.
«Тем не менее, рекомендуем компании пройти все судебные стадии до конца. В случае отказа компания может вести внесудебную работу по оспариванию генплана, ведь сейчас они получили доступ к документам, обосновывающим каждый этап согласования изменений», — заключил Артём Николаевич.
Источник: «Деловой Петербург».
