Расторжение брака и раздел имущества по праву считаются одними из самых эмоциональных и оттого сложных категорий споров. Расскажем какие способы раздела имущества существуют.
Общее правило о совместной собственности супругов
По общему правилу все имущество, приобретенное в период брака – с момента его заключения до фактического прекращения брачных отношений – признается совместной собственностью супругов. На кого оформлена недвижимость, не имеет правообразующего значения: если в качестве собственника в реестре указан только один из супругов, сам факт покупки в браке наделяет второго супруга статусом сособственника.
Имущество, не подлежащее разделу
По общему правилу не подлежит разделу добрачное имущество, имущество, полученное в дар либо по наследству. Однако из этого правила есть исключения:
- если квартира была приобретена до брака, но кредит выплачивался во время брака за счет совместного имущества, супруг вправе претендовать на долю в праве собственности на такое имущество;
- ремонт, приобретение дорогостоящей техники, улучшение земельных участков могут быть признаны вложениями, существенно увеличившими стоимость и создающими у вложившего их супруга право на такое имущество.
Способы раздела имущества
Раздел имущества может быть произведен тремя способами: заключение брачного договора, заключение соглашения о разделе имущества или решение вопроса в судебном порядке. Остановимся подробнее на каждом из них.
1. Брачный договор
Брачный договор может быть заключен только в период брачных отношений: если брак уже расторгнут, заключить его супруги не смогут. В такой договор обычно включаются положения о том, какое имущество и в каких долях кому из супругов переходит. Договор должен быть обязательно нотариально удостоверен, иначе юридической силы он иметь не будет.
2. Соглашение о разделе имущества
Соглашение о разделе имущества, в отличие от брачного договора, может быть заключено и после официального расторжения брака. В остальном правила аналогичны брачному договору: включению подлежат имущественные права и их распределение между супругами.
Преимущество такого подхода – внесудебный порядок; он отлично подходит тем, кто не имеет спора и смог прийти к договоренности без суда. Заключение соглашения о разделе имущества либо брачного договора дешевле и быстрее, чем юридическое сопровождение спора в суде.
3. Судебный порядок раздела имущества
Раздел имущества в суде осуществляется, когда супруги не смогли или не захотели договариваться – в таком случае их судьбу решать будет суд.
По общему правилу имущество делится в равных долях, но могут быть исключения, когда одной из сторон присуждается большая часть имущества: например, если с ней остаются общие дети или большая часть имущества приобретена за счет личных средств этого супруга.
Это же касается злоупотреблений: если супруг или супруга без уважительных причин не работали, вели аморальный образ жизни, способствовали уменьшению семейного бюджета, суд может встать на сторону добросовестной стороны и присудить ей большую часть имущества. К этому примеру не относятся ситуации, когда один из супругов занимался бытом, воспитанием детей или находился на лечении, из-за чего по объективным причинам не мог работать.получить консультацию по разделу имущества.
Хотите подготовить документы заранее? Юристы нашей компании грамотно составят брачный договор или соглашение о разделе имущества с учётом всех нюансов. Суд неизбежен? Сопроводим вас под ключ: соберём доказательства, выстроим позицию, представим ваши интересы и добьёмся справедливого раздела.
