Взяли ипотечный кредит для покупки квартиры,после приобретения квартиры часть кредита погасили за счет мат.капитала. Вопрос: если кредитор перестает погашать кредит,что будет с квартирой? И, если ее заберут, вернут ли деньги, вложенные материнским капиталом?
Ответ:
Если лицо перестает вносить платежи по кредиту, то его долг банку растет. В соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в случае неуплаты или несвоевременной уплаты суммы долга, банк вправе обратить взыскание на заложенное по договору имущество. По результатам реализации имущества, вырученные денежные средства идут на покрытие долга, неустойки и иных штрафных санкций. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Средства материнского капитала, использованные на погашение части кредита не возвращаются.
