Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45 Бизнес-центр «Литер «Б»
Площадь Восстания

посмотреть на карте
+7 (812) 748-25-11
Единый многоканальный номерпн-пт с 9.00 до 18.00
версия для печати

Технический паспорт

Технический паспорт (паспорт на квартиру) — это информационно-справочный документ, содержащий технические характеристики объекта недвижимости и информацию о его общем состоянии согласно результатам технической инвентаризации. Представляет собой бумажный документ на гербовом бланке. Выдается Проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ). Различаются технический паспорт на жилое помещение (квартиру) и технический паспорт на здание (строение).

Технический паспорт необходим для регистрации прав на недвижимость и оформления сделок с ней.

Технический паспорт может потребоваться в следующих случаях:

  • при регистрации прав на недвижимость;
  • при оформлении сделок купли-продажи, дарения, найма и др.;
  • при приватизации недвижимости;
  • при согласовании перепланировок;
  • при вступлении в наследство;
  • при оформлении ипотечного кредита;
  • при рассмотрении в суде дел, связанных с недвижимостью.

Технический паспорт на квартиру содержит следующую информацию:

  • адрес;
  • год постройки здания;
  • этажность здания;
  • материалы стен и перекрытий здания;
  • дата последнего капремонта здания;
  • тип отопления здания;
  • наличие водопровода и канализации в здании;
  • характеристика квартиры (площадь, количество и размер комнат, толщина стен, отделка помещений, степень износа коммуникаций);
  • инвентаризационная стоимость квартиры.

К техническому паспорту на здание также прилагается поэтажный план и ведомость помещений.

При заказе технического паспорта обязательным требованием является осмотр помещения сотрудником ПИБа.

Как такого срока действия у технического паспорта нет, однако при оформлении сделок сотрудники регистрирующего органа требуют предъявить паспорт со сроком выдачи не более пяти лет.

Стоимость услуг
Услуга Сроки Стоимость услуги Расходы
(гос. пошлины)
Итоговая стоимость
Технический паспорт 14 рабочих дней 3 000 рублей от 2 600 рублей (от 1 000 рублей — плата за изготовление, в зависимости от площади объекта);
от 1 600 рублей — нотариальная доверенность
от 5 600 рублей
Технический паспорт срочный 3 рабочих дня 3 000 рублей от 3 600 рублей (от 2 000 рублей — плата за изготовление, в зависимости от площади объекта);
от 1 600 рублей — нотариальная доверенность
от 6 600 рублей
Курьерская доставка по СПб (в пределах КАД) 1–2 дня 400 рублей - 400 рублей

Порядок оплаты: вы можете либо внести предоплату (онлайн оплата на сайте, безналичный расчет, наличный расчет), либо оплатить паспорт при получении.

Свернуть
Необходимые документы
  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы.
Свернуть

Закажите звонок специалиста

Оставьте свой контактный телефон, и мы Вам обязательно перезвоним.

Ваше Имя
Контактный телефон
Услуга