- Почасовая оплата, платите только за используемое время
- Оплата под планируемые задачи
- Отчеты о работе и затраченных часах
Суд с застройщиком в Санкт-Петербурге
- 19 лет практики
- 2,59 млрд взыскали в пользу клиентов
- защитим интересы в суде
-
Стоимость ведения дела в арбитражном суде
В рамках юридического сопровождения 7 000 руб/ч
- Консультации
- Выработка правовой позиции по делу
- Правовой анализ дела, оценка судебной перспективы, экспертиза документов
- Участие в судебных заседаниях
- Проведение медиации, подготовка претензий и ответов на них, участие в переговорах и т. п.
- Подготовка исковых заявлений, отзывов на них, апелляционных и кассационных жалоб, любых заявлений, ходатайств и иных процессуальных документов
- Исполнительное производство
- Другие услуги в рамках судебной практики
Количество судебных процессов со строительными компаниями постоянно растет. Чаще всего споры происходят в сфере долевого строительства. В какой суд подавать на застройщика, как подготовиться к процессу, какие документы для этого понадобятся — ответы на эти и другие вопросы вы найдете в этой статье.
Суд над застройщиком: как это происходит
При любых нарушениях условий договора дольщик может обратиться к девелоперу с претензией, а в случае отсутствия реакции с его стороны — подать заявление в суд.
Чаще всего споры возникают в следующих случаях:
- нарушение сроков сдачи квартиры;
- нарушение процесса подписания акта приема-передачи;
- сдача квартиры ненадлежащего качества;
- необходимость устранения недостатков по гарантии;
- изменение метража квартиры;
- требование дополнительных выплат, не указанных в договоре;
- заморозка стройки;
- причинение ущерба;
- банкротство строительной компании и пр.
Чтобы подать иск, требуется прежде всего сформулировать требования. Далее порядок будет такой:
- написание и направление в адрес застройщика претензии;
- при отсутствии ответа — подготовка и подача искового заявления;
- отправка одного экземпляра иска компании.
Если иск подается физическим лицом, обращаться нужно в суд общей юрисдикции — к мировому судье или в районный суд. Как правило, это делается по месту нахождения ответчика. Иск, связанный с нарушением прав потребителя, можно также подать по месту жительства истца или по месту заключения сторонами договора. В некоторых случаях, например, при признании застройщика банкротом, подача иска осуществляется в арбитражный суд.