Оператор сотовой связи Теле 2 нарушил условия договора аренды земельного участка и освободил участок позже на несколько месяцев.
Суть спора
Наш постоянный клиент сдал в аренду земельный участок оператору сотовой связи, Теле 2, на нем оператор разместил свои коммуникации.
Договор был заключен на определённый срок: при переговорах Теле 2 был уведомлен, что дальнейшее продление договора аренды будет невозможно, так как после этого наш клиент планирует использовать земельный участок в своей производственной деятельности. По этой же причине в договоре была установлена достаточно высокая неустойка за просрочку возврата объекта аренды, которая в несколько раз превышала саму арендную плату.
По истечении срока арендодатель земельный участок вернул несвоевременно с просрочкой в несколько месяцев. Добровольно выплатить неустойку Теле 2 отказалось, сославшись на оплату арендой платы за период просрочки и завышенной размер неустойки. Тогда мы обратились с исковым заявлением в суд.
Судебный процесс и результат
