21.05.2024 Защита должников за услуги ЖКХ
С 3 мая 2024 года вступил в силу Федеральный закон, вносящий изменения в статью 155 ЖК РФ. Изменения направлены на усиление защиты прав граждан в области жилищно-коммунальных услуг.
Согласно новому закону, запрещается передача права на взыскание долгов граждан за ЖКУ третьим лицам, включая коллекторские агентства. Это означает, что кредиторы больше не смогут передавать долги за коммунальные услуги коллекторам без согласия должника. В список лиц, которым запрещено передавать долги, теперь включены и наймодатели социального жилья.
Если наймодатель жилья продаст коммунальные долги коллекторскому агентству, то сделка будет признана ничтожной. Также нельзя будет оформить коллекторам доверенность на взыскание долга.
В перечень лиц, которым запрещено передавать коллекторам долги граждан за ЖКУ, включены управляющие организации, ТСЖ, кооперативы, ресурсоснабжающие компании и регоператоры по обращению с ТКО.
Уступить право требования долгов можно только в случае смены УО или формы управления домом. При этом собственников и нанимателей нужно уведомить о заключении договора цессии в течение 10 дней с момента его подписания. До получения сообщения жители МКД вправе не оплачивать задолженность.
Льготы по квартплате
С 1 мая 2024 года граждане могут освободить себя от оплаты услуг ЖКХ при условии длительного отсутствия в своей квартире. Такая возможность предоставляется ежегодно до 1 октября в соответствии с постановлением правительства.
Чтобы воспользоваться льготой, необходимо подать заявление в ближайший МФЦ. Документальное подтверждение факта отсутствия в квартире является обязательным. В качестве подтверждения можно предоставить билеты на электричку, путевку в санаторий, штампы о пересечении границы РФ, вид на жительство или другие документы, подтверждающие длительное отсутствие по месту жительства. Перерасчет может быть оформлен на все коммунальные услуги: холодную и горячую воду, водоотведение, газ, электричество.
Важно отметить, что это правило действует только для квартир без счетчиков и при наличии акта о невозможности их установки. Если счетчики установлены, то показания и так будут нулевые, однако их необходимо своевременно передавать, чтобы избежать начисления платы по нормам потребления ресурсов.
Если у вас возникли жилищные вопросы, заполните, пожалуйста, форму обратной связи ниже. Наши специалисты обязательно свяжутся с вами и проконсультируют.
