28.07.2025 Верховный Суд вынес определение по делу о трёхэтажном доме в Шерегеше, который использовался для временного размещения гостей. Прокуратура требовала прекратить деятельность как незаконную гостиничную, но ВС РФ с этим не согласился. Суд установил важное различие между гостиничными услугами и краткосрочной арендой жилья.
Софья Куимова, юрист общей практики ЮК «Эклекс» прокомментировала решение Верховного Суда. По мнению Софьи, ключевым стало то, что теперь простая сдача жилья по договору не приравнивается автоматически к гостиничному бизнесу. Гостиницы отличаются особыми условиями: меблированные номера, регулярная уборка, смена белья и питание.
Решение защищает рынок аренды от излишнего регулирования, но при этом сохраняет контроль качества для настоящих гостиниц. Судам предстоит разбираться в каждом конкретном случае: какие именно услуги оказывает арендодатель и соответствуют ли они требованиям закона.
Подробнее: Адвокатская газета
