Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45
Бизнес-центр "Литер "Б", м. Пл. Восстания
Карта проезда
8 (812) 748-25-11 Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45 пн-пт с 9.00 до 18.00

Вопрос юристу #164

Из-за засора кухонного стояка произошел потоп,кто виноват?Засорился общий кухонный стояк, воду не перекрыли, приехала аварийная бригада-пробила засор. Теперь у меня испорчена кухонная мебель, вода затекла в комнату под паркет. Председатель ТСЖ говорит, что виновных нет, и взыскивать компенсацию не с кого. Так ли это?


Ответ:

Нет, это не так. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Управляющая компания, естественно, не заинтересована выплачивать Вам компенсацию, тем не менее, Вы вправе ее требовать, в том числе, в судебном порядке.

Обратитесь к тсж, оформите акт затопления квартиры,напишите претензию о возмещении вреда. При отказе в возмещении - обращайтесь в суд. Не устраняйте следы повреждений до вызова экспертов (для независимой оценки ущерба), заручитесь доказательствами.

Вы также вправе включить в исковое заявление возмещение расходов на услуги юриста и независимую экспертизу.