Сопровождение сделок купли-продажи/дарения в СПб

Перед регистрацией сделки по недвижимости следует изучить сопутствующие правовые риски: налоговые последствия, условия действительности сделки, процедура государственной регистрации, момент перехода права собственности, условия расчета. Но, не имея юридического образования, даже опытный риэлтор не всегда может оценить риски в полной мере.

Предлагаем услуги юристов и агента по недвижимости из одних рук: сопровождение сделок с коммерческой или жилой недвижимостью под ключ. Также отдельно консультируем по схеме проведения сделки, в том числе подготавливаем письменные заключения.

В рамках сопровождения сделки купли-продажи со стороны продавца:

• организуем рекламу объекта недвижимости, его просмотры;
• оценим наличие рисков в данной сделке;
• предложим оптимальные условия проведения сделки и расчетов;
• проведем переговоры с контрагентом;
• подготовим договор купли-продажи и иные необходимые документы;
• организуем проведение сделки;
• обеспечим присутствие агента на заключении договора, при расчетах, при передаче объекта недвижимости;
• подадим документы на государственную регистрацию перехода права собственности и получим их.

В рамках сопровождения сделки купли-продажи со стороны покупателя:

• подберем объект недвижимости, соответствующий требованиям и ожиданиям клиента, организуем совместные просмотры;
• оценим документы собственника на соответствие закону и достаточность для проведения сделки;
• предложим оптимальные условия проведения сделки и расчетов;
• проведем переговоры с контрагентом;
• подготовим договор купли-продажи и иные необходимые документы;
• организуем проведение сделки;
• обеспечим присутствие агента на заключении договора, при расчетах, при передаче объекта недвижимости;
• подадим документы на государственную регистрацию перехода права собственности и получим их.

Отдельные услуги, оказываемые в рамках сопровождения сделки дарения недвижимости:

• подготовка договора дарения;
• подача/получение документов на регистрацию;
• предоставление устных и письменных консультаций.

Стоимость услуг по сопровождению сделки и порядок оплаты определяются индивидуально, в зависимости от пожеланий клиента и необходимых услуг.