Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45 Бизнес-центр «Литер «Б»
Площадь Восстания

посмотреть на карте
+7 (812) 748-25-11
Единый многоканальный номерпн-пт с 9.00 до 18.00
версия для печати

Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

Любая серьезная сделка, совершаемая без юридического сопровождения, имеет повышенные риски. До регистрации сделки в первую очередь мы рекомендуем уделить повышенное внимание следующим вопросам: налоговым последствиям сделки, условиям действительности сделки, процедуре государственной регистрации, моменту перехода права собственности, условиям о расчетах.

В случае, если сделка требует юридической поддержки или разъяснения каких-либо тонкостей, наши юристы готовы предоставить как ее полное сопровождение, так и консультации по схеме проведения сделки, в том числе подготовку письменных заключений.

Максимальное внимание к особенностям Вашей ситуации, опыт по сопровождению сделок с коммерческой и жилой недвижимостью, возможность совместной работы команды юристов для разрешения сложных ситуаций помогут Вам разобраться в любой проблеме и провести сделку, выгодную для Вас.

Стоимость услуг
Услуга Стоимость
Устная консультация 1 000 рублей/час, но не менее 500 рублей
Письменная консультация
(с устными пояснениями)
от 1 000 рублей
Подготовка комплексного юридического заключения 5 000 рублей
Сопровождение сделки
Проверка юридической чистоты сделки (по предоставленным документам) 5 000 рублей
Другие услуги по сопровождению сделок Оценивается индивидуально, в зависимости от сложности вопроса
Предоставление выписки из Единого Государственного Реестра Прав
Электронная выписка из ЕГРП на объект недвижимости без печати 400 рублей, госпошлиной не облагается
Бумажная выписка из ЕГРП на объект недвижимости с печатью 700 рублей, без учета госпошлины (220 рублей)
Выписка из ЕГРП на правообладателя (физическое или юридическое лицо) 1 000 рублей, без учета госпошлины
Договорная работа
Составление договоров от 3 000 рублей
Анализ заключенных договоров, оценка правовых последствий, рекомендации по изменению от 1 000 рублей/час
Государственная регистрация сделок с недвижимостью
Регистрация договора аренды/субаренды 12 000 рублей, нот. услуги и госпошлина оплачиваются отдельно
Судебное представительство
Представление интересов в судах СПб и ЛО от 30 000 рублей
Подготовка искового заявления 3 000 — 10 000 рублей
Разовое участие юриста в любом судебном заседании 5 000 рублей

Порядок оплаты: 100%-ная предоплата.

Свернуть
Основные направления работы

Проверка юридической чистоты сделки

  • проверка участвующих в продаже недвижимости контрагентов;
  • проверка подлинности предоставленных регистрационных данных;
  • проверка правоустанавливающих документов;
  • выявление зарегистрированных обременений на недвижимость;
  • рекомендации по заключению сделки или отказа от нее.

Составление или экспертиза документов, необходимых для реализации сделки

  • договор купли-продажи, дарения, залога, мены и др.;
  • предварительный договор в отношении любого объекта недвижимости;
  • протокол о намерениях;
  • соглашения о задатке, об изменении условий договора и расторжении договора;
  • составление и экспертиза других документов.

Оформление и регистрация сделки

  • экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов;
  • участие в переговорах с контрагентами;
  • сопровождение фактической передачи и приёмки объекта.

Получение выписок, справок, необходимых для заключения договора

  • выписки из ЕГРП;
  • получение иных документов в различных государственных органах (ПИБ, МВК).

Подготовка документов для государственной регистрации сделки

  • юридическая экспертиза пакета документов, предоставляемого для государственной регистрации;
  • приведение документов в соответствие с требованиями регистрирующего органа;
  • подача и получение документов.

Организация безопасных взаиморасчетов

На этапе передачи денег важно обеспечить безопасность этой процедуры.

На сегодняшний момент передача денежных средств чаще всего осуществляется посредством:

  • аренды сейфовых ячеек;
  • обращения в расчетные центры;
  • открытия аккредитива.

Представление интересов Клиента в судах по спорам в отношении недвижимого имущества

Судебное представительство в Судах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Свернуть

Закажите звонок специалиста

Оставьте свой контактный телефон, и мы Вам обязательно перезвоним.

Ваше Имя
Контактный телефон
Услуга