Заказать выписку из ЕГРН в СПб

Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — документ, подтверждающий наличие или отсутствие права собственности, обременения или ограничения на ту или иную недвижимость. Выписка содержит информацию об адресе объекта, его площади, назначении, правообладателе, обременениях и ограничениях, арестах, кадастровой стоимости и план объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН на сегодняшний день является единственным документом, подтверждающим право собственности физического или юридического лица на объект недвижимости и достоверность сведений о фактах регистрации прав на недвижимость.

Выписку из ЕГРН можно получить на любой объект недвижимости (дом, квартиру, помещение, здание, сооружение, земельный участок и т. д.).

Например, при оформлении сделки купли-продажи имущества выписка из ЕГРН помогает убедиться, что объект недвижимости не находится в залоге, не является предметом судебного разбирательства или имущественных претензий других лиц.

В каких случаях требуется выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН – это официальный документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости и содержащий детальную информацию об объекте недвижимости: права собственности, ограничения или обременения, адрес, площадь, стоимость по кадастру.

При планировании совершения любых сделок с недвижимостью стоит удостовериться, не подвержено ли имущество, являющееся предметом будущей сделки, аресту, не находится ли оно в залоге, и не имеет ли третье лицо на него своих прав или притязаний. В данном случае именно выписка из ЕГРН поможет вам прояснить ситуацию, обеспечив вас необходимой достоверной информацией относительно интересуемого объекта. 

Также выписка из ЕГРН может понадобиться в следующих случаях:

• при оформлении сделки купли-продажи;
• для продажи объекта покупателю с ипотечными средствами (для предоставления банку-кредитору);
• для выявления правообладателя объекта на момент получения выписки;
• для проверки объекта на отсутствие обременений;
• для наложения обременений на объект;
• при согласовании перепланировок;
• при вступлении в наследство;
• при рассмотрении в суде дел, связанных с недвижимостью и т. д.

Выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:

• кадастровый номер;
• номер кадастрового квартала;
• адрес объекта;
• площадь;
• назначение объекта;
• кадастровая стоимость;
• схематичный план объекта;
• сведения о собственнике;
• установленные в отношении объекта запреты и обременения, в том числе сведения об арестах;
• сведения о наличии спора;
• имеющиеся правопритязания третьих лиц и т. д.

Для получения выписки из ЕГРН достаточно сообщить сотруднику нашей компании следующие данные:

• объект недвижимости (квартира, помещение, здание, дом, земельный участок;
• точный адрес объекта;
• кадастровый номер (при наличии);
• способ доставки (доставка курьером, Почтой России, получение в офисе компании);
• способ оплаты (наличными в офисе компании, с расчетного счета организации, по банковской карте, через терминалы).

Наши специалисты проконсультируют по всем возникающим вопросам и помогут получить выписку в максимально короткие сроки.

Порядок оплаты: вы можете либо внести предоплату (онлайн оплата на сайте, безналичный расчет, наличный расчет), либо оплатить выписку при получении.

Выписка из ЕГРН: срок действия и условия применения

Выписка из ЕГРН может быть выдана лицам, которые заинтересованы в ееё получении. Данная выписка выдаеётся за фиксированную плату, установленную в соответствии с действующим российским законодательством. Госпошлина за получение выписки из ЕГРН определяется в зависимости от формы лица, подающего заявку на ееё получение: государственные органы, юридические или физические лица.

Данные по выпискеи из ЕГРН могут быть полученыие через пять дней с момента подачи соответствующего запроса (в письменном виде) и от нескольких часов до треёх дней – с момента подачи (в электронном виде). Стоит также учитывать, что если требование о предоставлении каких-либо данных будет противоречить законодательству, или таких данных в реестре не имеется, то вам будет направлен письменный отказ, в котором будет указано, что такой информации по данному объекту недвижимости не зарегистрировано.