Судебные споры по недвижимости в Санкт-Петербурге

Когда всевозможные способы досудебного урегулирования спора исчерпаны, а желаемого результата нет, следует обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. В отдельных случаях право собственности на недвижимость признается исключительно в судебном порядке, например, на самовольную постройку или при отказе нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Юристы «Эклекс» оказывают услуги судебного представительства и консультации в следующих категориях споров, связанных с недвижимостью:

признание права собственности на объект недвижимости (жилые дома, части жилого дома, квартиры, сооружения, строения, земельные участи и прочее);
выкуп недвижимого имущества, доли в праве собственности на недвижимое имущество;
истребование имущества из чужого незаконного владения;
определение порядка пользования недвижимым имуществом;
установление сервитута;
оспаривание сделок с недвижимостью;
оформление самовольной постройки;
снос самовольной постройки;
иные споры, связанные с недвижимым имуществом.

Разграничить некоторые категории бывает довольно сложно. Глубокий анализ документов и ситуации поможет определить соответствующую категорию и выбрать оптимальный план действий. Так, право собственности на объект недвижимости признается на основании наследственных прав, в силу приобретательной давности или на основании договорных отношений. Вышеперечисленные основания зачастую переплетаются между собой в зависимости от обстоятельств дела.

Споры по недвижимости сложны как с процессуальной точки зрения — определение подсудности, круг лиц, участвующих в деле, доказательственная база, перечень необходимых документов, так и с материальной стороны — категория дела, норма права, применяемая к правоотношениям. Кроме того, к участию в деле часто привлекаются органы государственной власти и местного самоуправления. От опыта юриста или адвоката зависит точность оценки судебной перспективы, а от выработки правовой позиции и плана действий — исход дела.

Стоимость ведения споров по недвижимости
Стоимость оказания услуг по ведению споров по недвижимости формируется после оценки юристом объема работ, сложности правоотношений и т.д. Цена озвучивается под ключ, фиксируется в договоре и не меняется в ходе оказания услуг. Что входит в работу:
- консультация;
- экспертиза документов, оценка судебной перспективы;
- выработка правовой позиции;
- подготовка процессуальных документов (искового заявления, претензий, жалоб, ответов на них и пр.);
- участие в пяти судебных заседаниях, каждое последующее + 5 000 рублей.
Порядок оплаты: 100%-ная предоплата, разбивка по договорённости. Цены указаны при условии подсудности спора судам Санкт-Петербурга.

Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной.

Свяжитесь с нами, мы с радостью ответим на все вопросы и рассчитаем для вас стоимость услуг.
Свернуть
Сроки

Первая инстанция: 3-6 месяцев.

Апелляционная и кассационная инстанции: 3 месяца.

Исполнительное производство: 2 месяца.

Свернуть
Наши услуги
- консультации по спорам по недвижимости;
- анализ ситуации с оценкой судебной перспективы;
- выработка правовой позиции и плана действий по делу;
- подготовка и подача жалоб, претензий и исковых заявлений, а также отзывов, ходатайств и т. д.;
- участие в переговорах с целью досудебного урегулирования споров;
- судебное представительство;
- исполнительное производство;
- и другие услуги.
Свернуть