Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45Б
м. Пл. Восстания
Карта проезда
8 (812) 748-24-42 Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45Б пн-пт с 9.00 до 18.00

Споры по недвижимости в Санкт-Петербурге

Когда всевозможные способы досудебного урегулирования спора исчерпаны, а желаемого результата нет, следует обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. В отдельных случаях право собственности на недвижимость признается исключительно в судебном порядке, например, на самовольную постройку или при отказе нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Юристы «Эклекс» оказывают услуги судебного представительства и консультации в следующих категориях споров, связанных с недвижимостью:

  • признание права собственности на объект недвижимости (жилые дома, части жилого дома, квартиры, сооружения, строения, земельные участи и прочее);
  • выкуп недвижимого имущества, доли в праве собственности на недвижимое имущество;
  • истребование имущества из чужого незаконного владения;
  • определение порядка пользования недвижимым имуществом;
  • установление сервитута;
  • оспаривание сделок с недвижимостью;
  • оформление самовольной постройки;
  • снос самовольной постройки;
  • иные споры, связанные с недвижимым имуществом.

Разграничить некоторые категории бывает довольно сложно. Глубокий анализ документов и ситуации поможет определить соответствующую категорию и выбрать оптимальный план действий. Так, право собственности на объект недвижимости признается на основании наследственных прав, в силу приобретательной давности или на основании договорных отношений. Вышеперечисленные основания зачастую переплетаются между собой в зависимости от обстоятельств дела.

Споры по недвижимости сложны как с процессуальной точки зрения — определение подсудности, круг лиц, участвующих в деле, доказательственная база, перечень необходимых документов, так и с материальной стороны — категория дела, норма права, применяемая к правоотношениям. Кроме того, к участию в деле часто привлекаются органы государственной власти и местного самоуправления. От опыта юриста или адвоката зависит точность оценки судебной перспективы, а от выработки правовой позиции и плана действий — выигрыш дела.

  • Стоимость ведения споров по недвижимости

    Услуга Стоимость
    Производство в суде первой инстанции под ключ от 40000 рублей
    Производство в суде по пересмотру судебных актов судов (апелляция, кассация, надзор). За одну инстанцию. от 20000 рублей
    Исполнительное производство 20000 рублей

    В стоимость включены:

    • консультация;
    • экспертиза документов, оценка судебной перспективы;
    • выработка правовой позиции;
    • подготовка процессуальных документов (искового заявления, претензий, жалоб, ответов на них и пр.);
    • участие во всех назначенных судебных заседаниях.

    Порядок оплаты: 50% — при заключении договора, 50% — через месяц.

    Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной. Выигрыш в суде фактически означает бесплатные услуги юриста!

    Отдельные, разовые услуги

    Услуга Стоимость
    Составление пакета документов для подачи иска в суд от 10000 рублей
    Претензия, жалоба от 5000 рублей
    Исковое заявление 5000 — 10000 рублей
    Апелляционная жалоба, кассационная жалоба, возражение на исковое заявление, отзыв на исковое заявление, отзыв на апелляционную жалобу, отзыв на кассационную жалобу, составление мирового соглашения 5000 — 10000 рублей
    Разовое участие юриста в любом судебном заседании 5000 — 10000 рублей
    Ознакомление с материалами дела 5000 — 10000 рублей

    На итоговую стоимость предоставляемых услуг влияют многие факторы, такие как объем работы, сложность правоотношений и др. Свяжитесь с нами, мы с радостью ответим на все вопросы и рассчитаем для вас стоимость услуг.

  • Сроки

    Первая инстанция: 3-6 месяцев.

    Апелляционная и кассационная инстанции: 3 месяца.

    Исполнительное производство: 2 месяца.

  • Наши услуги

    • консультации по спорам по недвижимости;
    • анализ ситуации с оценкой судебной перспективы;
    • выработка правовой позиции и плана действий по делу;
    • подготовка и подача жалоб, претензий и исковых заявлений, а также отзывов, ходатайств и т. д.;
    • участие в переговорах с целью досудебного урегулирования споров;
    • судебное представительство;
    • исполнительное производство;
    • и другие услуги.