Земельные споры — одна из самых сложных и многогранных категорий судебных споров. В соответствии с Конституцией РФ земельное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ, что требует большого объема знаний нормативно-правовой базы федерального и регионального уровней.
Квалифицированный земельный юрист окажет эффективную помощь при решении проблем, связанных с правами владения, пользования и распоряжения земельными участками. Компания «Эклекс» проводит консультации, а также осуществляет полноценное юридическое сопровождение всех видов сделок с землей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Юристы «Эклекс» по земельным спорам оказывают услуги судебного представительства и консультации в категориях:
- споры относительно границ земельных участков;
- исправление кадастровой ошибки;
- признание права собственности на земельный участок;
- установление сервитута;
- определение порядка пользования земельным участком;
- раздел земельного участка.
Споры о границах смежных земельных участков
Земельные участки с давних времен являются объектами рыночных отношений. Споры порождают следующие ситуации: расхождение фактических границ с границами согласно сведениям ЕГРН, наложение границ земельных участков, кадастровые ошибки. Дела усложняются тем, что ранее сведения о координатах границ земельных участков не вносились в единую базу.
За давностью не всегда удается собрать необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие право на земельный участок, ввиду утраты документов, отсутствия информации в архивах, ненадлежащего оформления сделки. В таких случаях, как правило, единственным способом признания права собственности на земельный участок является обращение в суд.
В любой из перечисленных ситуаций квалифицированная помощь юриста поможет разрешить проблему наиболее эффективно. Приведенный перечень спорных случаев не исчерпывающий — оказание юридических услуг возможно при любых земельных спорах.
Основной задачей земельного права является регулирование поведения субъектов земельных отношений, а также защита конституционных прав и интересов граждан и юридических лиц в сфере землепользования. Опытный юрист определит отсутствие или наличие ограничений и обременений, связанных с земельной недвижимостью, включающих наличие прав на земельный участок у третьего лица.
Когда требуется помощь земельного юриста
В Санкт-Петербурге помощь юриста или адвоката при земельных спорах требуется часто. Такие ситуации возникают по следующим причинам: • нарушение права пользования земельным участком; • нарушение третьим лицом границ земельного участка; • нарушение права собственности владельца земельного участка; • нарушение правил передачи в собственность земельных наделов; • изъятие или отвод земли государственными органами, органами местного самоуправления
Какие услуги оказывает земельный юрист (адвокат)
Жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области юридическая компания «Эклекс» предоставляет следующие услуги земельного юриста адвоката:
• представительство интересов клиентов в государственных учреждениях, правоохранительных органах, в суде;
• консультации по вопросам, связанным с земельной собственностью. Консультация может проводиться лично или удаленно (в офисе или в письменном виде по средством электронной почты). Компания предлагает услуги консультирования с почасовой оплатой по доступным ценам;
• подготовка и сбор документов, необходимых для судебных разбирательств, совершения сделок, приватизации и других процедур, связанных с правом владения земельными участками;
• помощь в переводе земельных участков из одной категории в другую;
• оказание помощи в получении разрешений на использование земельных участков;
• разрешение споров в отношении участков, на которых планируется вести строительство или реконструкцию объектов недвижимости;
• разрешение споров об исполнении договоров купли-продажи участков;
• помощь в разрешении споров относительно границ земельных участков или восстановления границ;
• помощь в приватизации участков земли;
• помощь в получении земельных участков, включая подготовку документации;
• помощь в разрешении споров при отказе в предоставлении земельных участков органами местного самоуправления;
• консультации по залогу земельных участков;
• помощь в вопросах изменения условий аренды земельного участка.
Своевременно обратившись к юристу или адвокату, специализацией которого является земельное право, владелец земельной собственности получает возможность добиться разрешения конфликтной ситуации в свою пользу. Качественное юридическое сопровождение требуется и при спорах с соседями, и в случае конфликтов с государственными органами или крупными организациями.
Стоимость услуг земельного юриста
Стоимость судебного представительства, сопровождения сделки или развернутой письменной консультации по вопросам, связанным с земельным правом, определяется после ознакомления с имеющимися документами.
