Регистрация ТСН, СНТ, ТСЖ

Регистрация ТСН, СНТ, ТСЖ
  • Проведем собрание по запросу
  • Откроем счет в 12 банках на выбор
  • Поможем с ЭЦП, печатью, ЭДО, выписками и бухгалтером
  • Рекомендованы рейтингами: Право.ру, Коммерсантъ, Деловой Петербург, RAEX
Татьяна Подлужная Юрист корпоративной практики
Стоимость
7 000 ₽/ч
Срок
10 дней
0₽
Открытие счета в банке
Бесплатный выезд
Курьера на подписание документов
Как происходит регистрация ТСЖ, ТСН, СНТ
1
Оставьте заявку, профильный юрист перезвонит в течение 30 минут
2
Проведем собрание собственников, проконсультируем и поможем с документами
3
Подготовим пакет документов и подадим заявление в ФНС
4
Поздравляем, товарищество зарегистрировано! Можно начинать работу
  • Стоимость регистрации ТСН, СНТ, ТСЖ

    Регистрация ТСЖ от 20 000 руб.
    • Доп. расходы: пошлина и нот. расходы.
    Выбрать услугу
    Регистрация ТСН от 20 000 руб.
    • Доп. расходы: пошлина и нот. расходы.
    • Стоимость услуг действительна до трех учредителей, каждый последующий учредитель + 400 руб.
    Выбрать услугу
    Регистрация СНТ от 30 000 руб.
    • Доп. расходы: пошлина и нот. расходы.
    • Стоимость услуг действительна для семи учредителей.
    Выбрать услугу
Необходимые документы для регистрации ТСН, ТСЖ, СНТ
  • icon
    Копия паспорта (главная страница, страница с регистрацией) председателя правления
  • icon
    Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН) председателя правления
  • icon
    Заполненная анкета на регистрацию товарищества
  • icon
    Остальные документы оформляются в нашем офисе и заверяются нотариусом
Ответы на частые вопросы
Юридический адрес для ТСН, ТСЖ, СНТ
В качестве юридического адреса рекомендуем использовать адрес постоянной регистрации председателя правления регистрируемого товарищества.
Порядок создания ТСН и ТСЖ
Создание товарищества собственников недвижимости или жилья происходит в несколько этапов.
  • Определяется число собственников помещений (жилых и нежилых) в данном доме.
  • Назначается дата проведения собрания и происходит уведомление собственников о его проведении. Это необходимо сделать не позднее чем за десять дней до проведения собрания.
  • В назначенную дату проводится собрание и голосование за создание ТСН/ТСЖ. Решение о создании принимается большинством голосов от общего числа голосов в данном доме. Собрание считается правомочным, если на нем присутствовали собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме. В случае невыполнения данного условия регистрация в дальнейшем может быть признана недействительной. Помимо принятия решения о создании ТСН/ТСЖ на собрании обсуждается и принимается устав будущего товарищества, а также выбираются члены правления, ревизионная комиссия (ревизор) и т. д.
  • По итогам собрания оформляется протокол о принятых решениях, содержание которого доводится до собственников помещений. Это необходимо выполнить не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
  • Регистрация в МИ ФНС.
  • Постановка на учет в фондах (ФСС, ПФР).
  • Открытие расчетного счета в банке.
Что выбрать — ТСН, ТСЖ или СНТ?
Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности или пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

Для управления многоквартирными домами рекомендуем создание товарищества собственников жилья (ТСЖ), так как в соответствии с требованием Жилищного комитета по Санкт-Петербургу ТСН не включено в число льготных категорий потребителей тепловой энергии. По законодательству ТСЖ может быть создано собственниками дачных домов, гаражами и другими объектами при условии расположения домов на земельных участках, имеющих общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного жилого дома.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. СНТ создаются для благоустройства и обслуживания общей территории садоводства.

Товарищество собственников недвижимости имеет ряд преимуществ:

  • самостоятельность собственников по вопросам управления общим недвижимым имуществом;
  • контроль над сметой расходов на общее имущество за счет обсуждения и утверждения ее на общих собраниях собственников;
  • дополнительные доходы за счет дивидендов от сдачи в аренду нежилых помещений, расположенных в общем пользовании, рекламы и прочего;
  • экономия на расходах на воду, электроэнергию и тепло за счет использования энергосберегающих режимов и более рационального их использования;
  • более комфортное проживание за счет соблюдения чистоты и порядка, облагораживания прилегающих территорий, а также регулярно проводимых ремонтных и профилактических работ;
  • возможность выгодной продажи недвижимости, находящейся в управлении ТСН, за счет ее более высокой стоимости по сравнению с обычной недвижимостью, при прочих равных условиях.
  • В какой регистрирующий орган обратиться?
    ТСЖ, ТСН и СНТ относятся к некоммерческим организациям, однако регистрируются в МИ ФНС, а не в Министерстве юстиций РФ.
    Когда проводить собрание собственников?
    Процедуре регистрации ТСН, ТСЖ, СНТ в налоговом органе предшествует проведение собрание собственников, на котором принимается решение о создании товарищества, утверждается устав и выбираются члены правления.
    Отзывы клиентов
    Вам может пригодиться после регистрации
    Изготовление печати 450 - 1 100 р., зависит от оснастки
    Подключение к электронному документообороту и отчетности (СБИС+) - 3 000 р.
    Бесплатно подключим к продуктам системы Контур: Диадок, Эльба и т.д.
    Заказ выписки из ЕГРЮЛ - от 1 050 р.