Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45Б
м. Пл. Восстания
Карта проезда
8 (812) 748-24-42 Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43/45Б пн-пт с 9.00 до 18.00

Споры по договорам аренды и субаренды нежилого помещения в СПБ

Передача недвижимости во временное владение (пользование) служит источником дохода для большинства предпринимателей. Однако на практике стороны не всегда исполняют обязанности по договору аренды, и когда спор не удается урегулировать путем переговоров, за его разрешением следует обратиться в Арбитражный суд.

Разобраться в специфике споров по аренде порой под силу только опытному юристу или адвокату. При рассмотрении дела в суде учитываются условия договора аренды, даты передачи-возврата арендуемого имущества, сроки договора аренды и порядок расторжения, условия внесения и возврата обеспечительного платежа, порядок внесения арендных платежей и нюансы отношений между арендатором и арендодателем.

Мы готовы предложить вам услуги по разрешению следующих категорий дел:

  • неуплата арендной платы;
  • передача объектов аренды арендодателю в ненадлежащем состоянии;
  • просрочка передачи объектов аренды арендодателю;
  • возврат обеспечительного платежа;
  • взыскание неустойки, штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств;
  • отделимыми / неотделимыми улучшениями на объекте аренды.

Представляем интересы, как истцов, так и лиц, в отношении которых были поданы иски.

В стоимость услуги по судебному представительству входит:

  • анализ ситуации и документов с оценкой судебной перспективы;
  • подготовка искового заявления, исковых материалов (отзыва на исковое заявление) и подача документов в суд;
  • оценка возможности предъявления встречного иска;
  • подготовка иных процессуальных документов, которые могут потребоваться в судебном процессе;
  • участие в судебных заседаниях.

Споры по договорам аренды и субаренды недвижимости могут быть рассмотрены в порядке упрощенного или приказного производства, если цена иска не превышает 800 000 рублей для юридических лиц или 400 000 рублей для индивидуальных предпринимателей (ст. 227 АПК РФ). Такие дела характеризуются специальным порядком рассмотрения дел и сокращенными сроками, стоимость услуг юриста, соответственно, снижается.

Также оказываем юридические услуги по участию в переговорах с целью досудебного урегулирования споров и исполнительному производству.

Оставить заявку
  • Услуга Стоимость
    Ведение дел в порядке упрощенного производства 35000 рублей
    Ведение дела по договору аренды/субаренды в суде первой инстанции от 40000 рублей
    Ведение дела по договору аренды/субаренды в суде апелляционной/кассационной/надзорной инстанции от 20000 рублей
    Исполнительное производство 25000 рублей за 3 месяца, далее по 5000 рублей в месяц

    Окончательная стоимость формируется после оценки сложности дела, доказательственной базы и иных обстоятельств спора. В стоимость ведения дела по договору аренды/субаренды в суде под ключ включено:

    • консультация;
    • экспертиза документов, оценка судебной перспективы;
    • выработка правовой позиции;
    • подготовка процессуальных документов (искового заявления, претензий, жалоб, ответов на них и пр.);
    • участие во всех назначенных судебных заседаниях.

    Порядок оплаты: 100%-ная предоплата, разбивка по договорённости. Цены указаны при условии подсудности спора судам Санкт-Петербурга.

    Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной.

    Свяжитесь с нами, мы с радостью ответим на все вопросы и рассчитаем для вас стоимость услуг по разрешению вашего вопроса.

  • Первая инстанция: 3-6 месяцев.

    Апелляционная и кассационная инстанции: 3 месяца.

    Исполнительное производство: 3 месяца.

Наши преимущества

  • 15-летний опыт работы

    Юридическая компания «Эклекс» была создана в 2004 году. За это время наши специалисты накопили серьезный опыт судебного представительства и всегда готовы с радостью помочь даже в самой, на первый взгляд, безнадежной ситуации.

  • Надежность и безопасность

    Компания «Эклекс» является действительно надежным партнером. Для нас репутация репутация и защита интересов клиентов являются важнейшими составляющими нашей работы.

  • Сервис и внимание к клиенту

    Нашей первоочередной задачей является глубокое понимание проблем клиентов и предоставление реальной помощи в их решении.

  • 4 специализированных отдела

    К вашим услугам специалисты по судебному представительству, регистрации коммерческих и некоммерческих организаций, саморегулированию и лицензированию, недвижимости. Совместная работа юристов различной специализации позволяет решать несколько задач одновременно и комплексно подходить к решению любого вопроса.

  • Рассрочка платежа

    50% оплаты вы вносите при заключении договора, 50% — через месяц.

  • Удобное местоположение

    Мы находимся в центре города и рады предложить бесплатную парковку на территории нашего бизнес-центра.

Поделиться ссылкой на страницу: